上海市政策
發(fā)布時(shí)間：2015-11-26 10:09:17
2014年11月，上海市建委發(fā)布了滬建管聯(lián)[2014]901號(hào)文《關(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，文件要求：
1、供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑的建筑面積比例，2015年不少于50%；2016年起外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)線以外在50%基礎(chǔ)上逐年增加；
2、2015年以及2016年起外環(huán)線以外100米以下的新建學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老、保障性住房、商品住宅、商業(yè)、辦公等公共建筑應(yīng)全部根據(jù)規(guī)模采用裝配式建筑；
3、采用混凝土結(jié)構(gòu)體系建造的裝配式住宅單體預(yù)制裝配率和裝配式公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于30%，2016年起不低于40%。裝配式建筑項(xiàng)目的建筑外墻宜采用預(yù)制夾心保溫墻體；
4、外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的裝配式建筑，其預(yù)制夾心保溫墻體面積可不計(jì)入容積率，但其建筑面積不應(yīng)超過(guò)總建筑面積的3%；
5、對(duì)于2015年底前簽訂土地出讓合同2016年底前開(kāi)工建設(shè)的、總建筑面積達(dá)到3萬(wàn)平方米以上的裝配式住宅項(xiàng)目（政府投資項(xiàng)目除外），預(yù)制裝配率達(dá)到40%及以上的，每平方米補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元。
2015年6月16日上海市建委發(fā)布滬建管聯(lián)[2015]417號(hào)《進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》
1、裝配式建筑體系：包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系；
2、鼓勵(lì)采用室內(nèi)裝修工業(yè)化生產(chǎn)方式， 進(jìn)一步提高一體化裝修設(shè)計(jì)、施工水平；
3、新建民用建筑的樓板厚度應(yīng)不小于150mm ，并采取相應(yīng)技術(shù)措施滿足隔聲要求；
4、加強(qiáng)成套技術(shù)應(yīng)用及部品質(zhì)量控制，鼓勵(lì)新建建筑采用同層排水技術(shù)；
5、鼓勵(lì)探索研發(fā)并在新建民用建筑中采用外遮陽(yáng)技術(shù)；
6、預(yù)制率：是指裝配式混凝土建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件材料總用量的體積比；
7、裝配率：是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量(或面積)占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量(或面積)的比率；
8、裝配式建筑項(xiàng)目推行設(shè)計(jì)、施工一體化總承包模式，并在政府投資項(xiàng)目中率先采用；
9、提高集約化生產(chǎn)，提高專業(yè)集成部品的使用。
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